42 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier #421

470 000 $

Montréal (Le Sud-Ouest) H4C0C6

Appartement | MLS: 11745685


Description

Voici un superbe appartement 1CAC et 1SDB dans la phase 2 de Galdin, située dans le quartier animé d'Atwater Market. Cette unité ouverte et bien conçue offre une atmosphère lumineuse et accueillante, avec des finitions modernes et haut de gamme dans tout l'immeuble. Les résidents bénéficient de l'accès à une salle de sport et à une magnifique piscine sur le toit, offrant une oasis de sérénité pour se détendre et profiter d'une vue captivante sur la ville. Un emplacement de choix, avec le centre-ville à quelques pas, offrant un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements.Appelez maintenant et planifiez votre visite!

Les améliorations apportées à cette unité de vie
comprennent plusieurs aménagements bien pensés, tels qu'un
tube TV caché pour la gestion des câbles, des plafonds
fraîchement finis et peints, des lumières encastrées dans
le salon et des interrupteurs à variateur de lumière pour
plus d'ambiance.

Dans la cuisine, vous trouverez d'élégants comptoirs et
dosserets en granit, ainsi que des tiroirs coulissants
pratiques. La salle de bains est équipée de rangements
supplémentaires, notamment un tiroir sous le lavabo et une
étagère pour la baignoire afin de faciliter l'organisation.
Des stores sur mesure sont également installés, ce qui
rehausse encore l'espace.

Les équipements de l'immeuble offrent une expérience de vie
exceptionnelle :

- Un toit-terrasse spacieux et meublé avec une vue
imprenable sur le canal de Lachine et le centre-ville de
Montréal.
- Une piscine et un bain à remous sur le toit
- Une salle de sport entièrement équipée
- Une salle d'étirement et de yoga avec accès à un espace
extérieur
- Hall d'entrée de style hôtel-boutique
- Salon privé avec cuisine complète, salle de réunion et
espaces de travail

Inspiré par le mot gaélique « Galdín » (qui signifie
jardin), ce projet met l'accent sur l'environnement
naturel, consacrant 50 % du terrain à des espaces verts
magnifiquement aménagés. Le quartier animé est situé à
proximité du marché Atwater, de la rue Notre-Dame et du
canal de Lachine, offrant un accès facile aux parcs,
restaurants, boutiques et pistes cyclables pittoresques.

Inclus : Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière. Stores sur mesure.

Exclus : Télévision et support TV (salon).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 10.0 x 15 P 4ième étage Bois
Salle à manger 10 x 9 P 4ième étage Bois
Cuisine 11.1 x 8.2 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12 x 10 P 4ième étage Bois
Salle de bains 11 x 5 P 4ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Option de stationnement en location Garage

Sommaire

Aire Habitable 55.5 MC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 3780 / année
Taxes municipales (2024) $ 407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 320 / année

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Steve Traiforos

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