Vendu

2699 Rue de Coleraine

Montréal (Le Sud-Ouest) H3K1S6

Appartement | MLS: 14079776


Description

Découvrez ce condo de style industriel sur quatre niveaux, conception ouverte à des caractéristiques luxueuses telles que des plafonds cathédrale de 18' au 3e étage et des planchers chauffants dans l'ensemble de l'appartement. Centré autour d'une cuisine contemporaine avec un grand îlot central, cet espace est idéal pour la créativité culinaire et les réunions sociales. La SDB spacieuse est dotée d'une douche moderne en verre et d'une baignoire à remous séparée. Le point fort est la terrasse privée sur le toit, qui offre des vues panoramiques et constitue une toile de fond parfaite pour les cafés matinaux sereins et les soirées animées.


- Emplacement de choix : Situé à quelques minutes du marché
Atwater et du canal de Lachine - un paradis pour les
cyclistes et les coureurs, avec des kilomètres de pistes
cyclables, ou pour le kayak ou le pédalo. Accès rapide aux
principales autoroutes et à seulement dix minutes du
centre-ville et de nombreux services, dont le Métro
Charlevoix. Ce condo offre à la fois la commodité et un
mode de vie de grande qualité.

- Efficacité énergétique : Bénéficiez d'importantes
économies de chauffage grâce aux planchers de ciment poli,
durables et écologiques et au système de chauffage radiant
géothermique.

- Charges de copropriété : Les charges mensuelles couvrent
l'entretien de la copropriété, l'assurance du bâtiment, les
coûts énergétiques et l'entretien des parties communes,
ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Inclus : Tous les appareils électroménagers, la thermopompe murale, les luminaires et les stores du salon.

Exclus : Rideaux et tringles.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10 x 4.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 18.3 x 9.8 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.7 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salon 13.9 x 18.6 P 3ième étage Béton
Cuisine 11.4 x 11.7 P 3ième étage Béton
Mezzanine 16.9 x 12.6 P 4ième étage Céramique
Autre 17.9 x 5.4 P AU Tuiles

Caractéristiques

Mode de chauffage Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Autre, Bi-énergie, Électricité
Équipement disponible Interphone, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis

Sommaire

Aire Habitable 92.2 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2004

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé

Dépenses

Frais de copropriété $ 6012 / année
Taxes municipales (2024) $ 3563 / année
Taxes scolaires (2023) $ 409 / année

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Steve Traiforos

100 Alexis-Nihon Blvd #503, Saint-Laurent, QC H4M 2P1, Canada
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(514) 402-4022

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