Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) H1N3H3
Triplex | MLS: 15225291
Entrée extérieure 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Hall d'entrée 
Salon 
Salon 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Balcon 
Jardin 
Jardin 
Découvrez ce triplex soigneusement entretenu, idéalement situé dans une rue paisible du quartier recherché de Mercier-Hochelaga. Offrant un accès rapide aux principales autoroutes, la propriété comprend trois spacieux logements 5½, chacun doté de deux balcons privés et baigné de lumière naturelle. Les unités du rez-de-jardin bénéficient de deux charmantes cours anglaises. Générant un revenu locatif annuel de 61 980$ à partir de juillet 2025, ce bien représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les futurs propriétaires-occupants en quête de tranquillité et de commodité en ville.
Découvrez ce triplex remarquable situé dans un secteur
paisible de Mercier-Hochelaga, offrant un parfait équilibre
entre tranquillité et accessibilité. Niché dans une rue
calme, il propose une qualité de vie recherchée tout en
permettant un accès rapide aux principales artères de la
ville--idéal pour simplifier les déplacements quotidiens.
Composé de trois vastes logements 5½ lumineux, chaque unité
bénéficie de deux balcons privés qui prolongent
agréablement l'espace de vie. Les appartements situés au
rez-de-jardin disposent chacun de deux charmantes cours
anglaises. Pour plus de commodité, chaque locataire profite
également d'un cabanon privé dans la cour arrière.
Avec un revenu locatif annuel de 61 980$ à partir de
juillet 2025, cette propriété représente une excellente
opportunité pour les investisseurs ou les futurs
propriétaires-occupants à la recherche d'un bien alliant
rendement et qualité de vie.
À proximité
Situé à deux pas de la rue Notre-Dame, l'immeuble bénéficie
d'un accès rapide à l'autoroute 25 et au tunnel
Louis-H.-LaFontaine. Le parc Beauclerk, idéal pour les
activités en plein air, se trouve à seulement cinq minutes
de marche. Également à proximité : le centre commercial
Place Versailles, la station de métro Radisson, l'Hôpital
Louis-H.-LaFontaine, ainsi que plusieurs établissements
scolaires réputés, dont l'École Baril, Edward Murphy
School, Vincent Massey Collegiate, et plusieurs écoles sous
la responsabilité du CSSDM.
Inclus : Selon les Baux.
Exclus : Selon Les Baux.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.9 x 7.8 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 9.7 x 8 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher principale | 9.10 x 9 P | RJ | Bois |
| Chambre à coucher | 10.1 x 11.2 P | RJ | Bois |
| Salon | 13.9 x 11.7 P | RJ | Bois |
| Cuisine | 10.6 x 9.2 P | RJ | Céramique |
| Salle de bains | 8.9 x 12.4 P | RJ | Céramique |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2008 |
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 82x127.11 P |
| Superficie | 1975.18 PC |
| Taxes municipales (2024) | $ 5347 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 655 / année |