Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H3T1M3
Duplex | MLS: 19062526
Salon 
Boudoir 
Boudoir 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Coin repas 
Salle à manger 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Sous-sol 
Sous-sol 
Salle d'eau 
Balcon 
Hall d'entrée 
Salon 
Boudoir 
Boudoir 
Cuisine 
Cuisine 
Coin repas 
Coin repas 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Balcon 
Sous-sol 
Sous-sol 
Sous-sol 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle d'eau 
Façade 
Cour 
Face arrière 
Garage 
Duplex rénové situé à Côte-des-Neiges, à deux pas du métro CDN, HEC et commodités. Cuisine blanche laquée avec comptoirs en granit, salle de bain moderne, boiseries d'origine restaurées. Salle familiale au niveau de la rue pour les deux unités, balcon fermé avec véranda, sous-sol fini. Rénovations majeures : électricité, plomberie, chauffage, garage, et matériaux haut de gamme. Un parfait mariage de style, confort et emplacement.
Veuillez noter que les deux appartements sont actuellement
loués, avec des accords renouvelés en place jusqu'en juin
2026.
*** Addenda -- Conditions de la vente ***
Toutes les offres doivent inclure l'annexe du vendeur,
dûment signée par toutes les parties, et être soumises à
l'aide du formulaire standard de promesse d'achat fourni
par l'OACIQ. L'annexe du vendeur fera partie intégrante de
toute offre soumise.
Un rapport d'inspection préalable à la vente sera mis à la
disposition de tous les acheteurs potentiels avant le 22
avril 2025.
ADDENDUM:
Renovated duplex in prime Côte-des-Neiges, steps to Metro
CDN, HEC & amenities. Features sleek white lacquered
kitchen with granite counters, modern bath, and restored
original woodwork. Includes a street-level family room for
both units, enclosed balcony with veranda, and finished
basement. Upgrades include new electrical, plumbing,
heating, garage, and premium finishes throughout. Perfect
blend of style, function & location.
Inclus : Selon les baux.
Exclus : Selon les baux.
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Simple largeur |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection, Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 63.9x24.5 P |
| Superficie | 3798.58 PC |
| Taxes municipales (2025) | $ 5918 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 762 / année |